فيلا للبيع في اشبيلية بالرياض

2,000,000 ريال
للبيع فيلا دور وثلاث شقق في حي اشبيليا المساحه ٤١١م الشارع ٢٥م شمالي
العمر ١٣ سنه البيت مؤجر بالكامل
ملاحظة / لايوجد شهادة اتمام بناء
ويوجد فلل للبيع مساحات مختلفه نستقبل عروضكم وطلباتكم

للإستفسار ابو احمد مكتب المتيهي للعقارات

0555607012

فيلا للبيع في اشبيلية بالرياض

للاعلان : اضغط هنا

موقع حي اشبيلية الرياض

تزيد مساحة الحي على 9 كيلومترات مربعة، والمدهش في موقع حي اشبيلية الرياض مخرج 9 ولعله سببًا جوهريًا في ارتفاع تقييم الحي بين كل احياء شرق الرياض من السكان والمستثمرين معًا؛ أن حدوده الأربعة تتشكل من أربعة أحياء مركزية بالعاصمة كلها، وفي نفس الوقت أربعة طرق مركزية أيضًا في ربط أرجاء الرياض ببعضها البعض، وذلك كما يلي:

ومع ارتباطه بتلك الأحياء الأساسية في واقع حركة مدينة الرياض؛ ارتباطه المباشر بأحياء مثل الملك فيصل وغرناطة، كان السر فيه تعدد مخارج حي اشبيليا الرياض على ما ذكر من طرق، وبالأخص مخرج 9 على طريق الملك عبد الله، وهو الطريق الذي قصر مسافة الحي مع مطار الملك خالد الدولي لحوالي 25 دقيقة فقط بالسيارة، ونحو 15 دقيقة مع جامعات مرموقة بالمملكة أمثال: الأميرة نورة بنت عبد الرحمن والإمام محمد بن سعود الإسلامية.

حي اشبيلية الرياض
حي اشبيلية الرياض

عقارات للبيع في الرياض و حي اشبيليا

بالطبع عامل الموقع وعوامل الحداثة من بنية تحتية عصرية ومتكاملة وتواجد لجميع أنواع المرافق الترفيهية والخدمية الأساسية في الحياة؛ ألقوا بظلالهم وانعكاساتهم على نوعيات عقارات للبيع في الرياض حي اشبيليا فشملت كل الأنماط المعمارية، مع تفوق ملحوظ وانتشار واسع لنمط فلل اشبيليا الرياض التي تعد أكثر أنواع العقارات طلبًا هناك.

ومع تعدد وتنوع الأنماط والأنواع تعددت وتنوعت أيضًا صور الاستثمار العقاري لها، حيث يتاح الاستغلال التجاري وتحقيق العائدات من أوجه مثل:

  • فلل للبيع بحي اشبيليا بالرياض
  • شقق للايجار بحي اشبيليا بالرياض
  • شقق تمليك بالرياض اشبيليا
  • دور للتمليك وللايجار

فضلًا عن الأراضي السكنية، وقد ساهم في ذلك الطبيعة السياحية للحي، والتي أوجدت بدورها عدد كبير من فنادق الرياض الشهيرة، وكذلك شقق فندقية بالرياض حي اشبيليه هذا بجانب الرواج الواسع لكلًا من:

تطبيق عقار واحد من أهم التطبيقات التي يمكنك تحميلها على الهاتف الجوال الخاص بك للتعرف على المزيد من عقارات الرياض الهامة صاحبة سمات الفخامة والرقي التي يبحث عنها الجميع.

متوسط أسعار عقارات حي اشبيليه شرق الرياض

مُتوسط أسعار عقارات حي اشبيليه شرق الرياض بكل أنواعها وصورها وخصائصها رغم تميز الحي وعلو مكانته في سوق عقارات الرياض منطقية ومتوازنة، ولها مرونة ملحوظة تعزز من فرص تحقيق الأرباح والمكاسب على مدى زمني قصير، سواءً مع الاستثمار الرأسمالي بالبيع المباشر، أو بالاستثمار الجاري المتمثل في الإيجارات، والجدول التالي يوضح متوسط أسعار الإيجارات العقارات في حي اشبيليه بالرياض :

متوسط سعر الشقق3244 ريال سعودي
متوسط سعر الفلل5456 ريال سعودي
متوسط سعر الأراضي2785 ريال سعودي

عقارات للايجار في الرياض و حي اشبيلية

تتعدد مزايا حي اشبيلية الرياض السكنية والتجارية بتعدد ما يملكه من مرافق وخدمات، وكذلك للموقع، وكلها أسباب صريحة لتحقيق عادات اقتصادية كبيرة على الاستثمار العقاري هناك، وكذلك أسباب للسكن المتميز والمتكامل آليات الحياة السعيدة والتي تتمثل في:

أهم الخدمات المميزة في الحي

لا نظن امتلاك حي من مقومات ومرافق للخدمات السكنية والتجارية، وكذلك الترفيه، مثلما يمتلك حي اشبيليا بالرياض فخلال أرجاءه وفي محيطه تنتشر:

  • المدارس والمؤسسات التعليمية المختلفة
  • الجوامع والمعاهد الدينية والجمعيات الخيرية
  • المستشفيات والمراكز الصحية والمجمعات الطبية
  • مولات الرياض الشهيرة والكبيرة والأسواق
  • المصالح الحكومية ومكاتب الوزارات الخدمية

أهم وأشهر المرافق والمعالم

ساهم موقع حي اشبيليا بالرياض في كثرة ما يحيط به من مرافق ومعالم أساسية لحياة سكنية مريحة ومتكاملة الأثر في تحسين جودة الحياة، منها:

  • أسواق الحربي
  • جمعية البيئة السعودية – استقبال الملابس المستعملة
  • زاجل للشحن
  • محطة مترو 2E2
  • البنك العربي الوطني

أهم المطاعم والكافيهات

بما أن حي اشبيليا الرياض سكني وتجاري وفندقي معًا؛ فإن انتشار المطاعم والكافيهات من مختلف الأنواع والدرجات والتي تُعد أفضل المطاعم في الرياض كان أساسيًا، ومن أبرزها:

المطاعم:  

  • واو برجر
  • فنجر سوشي
  • شاورما بلس
  • بيت الشواية

الكافيهات:

  • ذا وايد كافيه
  • ستاربكس
  • ترانكيلو للقهوة

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

معالم الترفيه والأسواق من النوعيات المختلفة ومستهدفات الأنشطة المتنوعة أكثر ما يمكن أن يتوفر في حي اشبيلية الرياض وحوله، ومنها كأمثلة:

  • اشبيليا بلازا
  • الواحة بلازا
  • حديقة اشبيلية الأولى والثانية
  • نادي لافا فتنس النسائي فرع اشبيليا
  • نادي بودي ماسترز

أشهر الفنادق في الحي

يضم حي اشبيليا بالرياض مجموعة من أفضل الفنادق والتي نالت استحسان زائريها على الدوام، لضمها مختلف المرافق والخدمات المميزة التي تكفل إقامة مُرفهة، ومن أشهرها ما يلي:

  • اجنحة ميثاق الفندقية
  • الجون للاجنحة الفندقية
  • أجنحة الرياض 3
  • زهرة اشبيليا                               للمزيد:اضغط هنا